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首頁(yè) > 免費(fèi)論文 > 房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理

房地產(chǎn)業(yè)“隱資股東”如何進(jìn)行有效財(cái)務(wù)監(jiān)控

【摘要】本文針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)存在“隱資股東”這一特殊現(xiàn)象，從財(cái)務(wù)監(jiān)控視角闡述了隱資股東如何應(yīng)對(duì)管理的真空層，突破管理的盲點(diǎn)和局限性，探討相應(yīng)的解決辦法及具體的監(jiān)控手段，進(jìn)而促進(jìn)目標(biāo)企...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-04-14
淺析新形勢(shì)下建筑施工企業(yè)的內(nèi)部審計(jì)必要性與對(duì)策

淺析新形勢(shì)下建筑施工企業(yè)的內(nèi)部審計(jì) 作者簡(jiǎn)介：楊?。?968—），男，漢族，四川閬中人，經(jīng)濟(jì)師，單位：四川路橋華東建設(shè)有限責(zé)任公司。摘要：內(nèi)部審計(jì)的職能在于監(jiān)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-04-09
基于稅收臨界點(diǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃分析

土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的和個(gè)人單位并針對(duì)其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得增值額進(jìn)行征收的一種稅收。房地產(chǎn)企業(yè)主要從事著對(duì)房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售工作。這其中，...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-04-04
建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理與經(jīng)濟(jì)核算探析

經(jīng)濟(jì)貫穿于建筑施工的全過(guò)程，有效加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算不但可以降低施工成本，減少浪費(fèi)，還可以提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此它是施工企業(yè)最關(guān)注的問(wèn)題。由于，建筑施工企業(yè)具有一定的流動(dòng)性...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-29
建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策

一、前言施工項(xiàng)目工程預(yù)算越來(lái)越受到項(xiàng)目投資方的廣泛關(guān)注，由于工程造價(jià)涉及的范圍是比較廣泛的，同時(shí)還受到市場(chǎng)行情的波動(dòng)因素的影響，因此，要防治建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)，需...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-29
施工企業(yè)項(xiàng)目部虧損主觀原因分析及對(duì)策探析

一、項(xiàng)目部虧損的主管原因分析 1.項(xiàng)目部成本管理中影響盈虧的主觀因素分析沒有建立健全項(xiàng)目成本管理體系，缺乏預(yù)算目標(biāo)控制，使項(xiàng)目成本處于失控狀態(tài)，造成成本嚴(yán)重超支。這...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-29
淺談我國(guó)保障性住房建設(shè)多元化融資渠道

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷利益的驅(qū)使下一路不斷成長(zhǎng)，高額的房?jī)r(jià)成為一系列社會(huì)問(wèn)題形成的主要原因，住房問(wèn)題引起社會(huì)各界的高度關(guān)注和重視，雖然政府采取了一系列有力措施...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-29
當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理存在的問(wèn)題及其解決對(duì)策研究

眾所周知，房地產(chǎn)具有涉及領(lǐng)域大、關(guān)聯(lián)性好的特點(diǎn)，不僅與廣大的群眾生活息息相關(guān)，而且對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展意義重大，是一項(xiàng)不容小覷的產(chǎn)業(yè)。但是現(xiàn)階段我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在不斷發(fā)展過(guò)程中還存在...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
淺析建筑工程結(jié)算超預(yù)算的原因及對(duì)策

探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題，對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，成為當(dāng)前建筑業(yè)界所關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。一、結(jié)算超預(yù)算的主要原因 1. 編制依據(jù)不同施工圖預(yù)算是在理想狀態(tài)下編...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
關(guān)于市政工程造價(jià)控制所存在問(wèn)題分析

為了實(shí)現(xiàn)市政工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性與效益性，市政工程造價(jià)成本的控制問(wèn)題就必須得到很好的解決，只有這樣才能真正使市政工程實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，筆者就我國(guó)市政工程...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
淺談工程造價(jià)管理的清單計(jì)價(jià)現(xiàn)狀與方法

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)階段的實(shí)際情況，關(guān)鍵是要建立以市場(chǎng)形成為主的建筑產(chǎn)品價(jià)格機(jī)制，通過(guò)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制的運(yùn)行，形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、有序的工程造價(jià)管理體系，達(dá)到合理使用與投資，有效地控制工程造價(jià)的目的...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
完善建筑經(jīng)濟(jì)管理，重視建設(shè)資金時(shí)效

因?yàn)槠髽I(yè)自身在管理經(jīng)濟(jì)方面存在不足，從而造成很多漏洞出現(xiàn)，為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)不利影響。唯有提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平，提高資金利用率，才能夠推動(dòng)企業(yè)更好發(fā)展。以下簡(jiǎn)要針對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作內(nèi)容及方法

一、竣工結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容 1.工程量的審核工程量的審核，主要是對(duì)誤差的審核。工程量的誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理中的一點(diǎn)體會(huì)

一、工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工投產(chǎn)，其建設(shè)程序包括：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評(píng)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-27
淺談公路企業(yè)中的工程物資管理重要的三個(gè)環(huán)節(jié)

一、工程物資管理流程的第一環(huán)節(jié)：物資采購(gòu)管理如果說(shuō)企業(yè)的銷售是龍頭，財(cái)務(wù)是龍尾的話，那么，公路企業(yè)的物資采購(gòu)就是物資管理過(guò)程中的龍頭，在企業(yè)采購(gòu)大量工程物資的時(shí)候，要盡可能...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2014-03-25