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房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理
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  • 一、施工企業(yè)成本管理存在的誤區(qū) 1.認(rèn)為成本管理是財務(wù)部門的事，與其他部門無關(guān)。目前，許多工程項(xiàng)目成本管理是由項(xiàng)目財務(wù)負(fù)責(zé)實(shí)施，其他部門的參與度不夠或者根本沒有參與。項(xiàng)目各職...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-02-06
  • 一、施工企業(yè)的概念及特點(diǎn) （一）施工企業(yè)的概念 施工企業(yè)，通常也稱為建筑企業(yè)，一般是指從事建筑施工、設(shè)備安裝和其他專門工程施工的企業(yè)。施工企業(yè)是具有獨(dú)立的法人組織治理結(jié)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-02-06
  • 【摘　要】目前，我國對工程造價的確定以及管理方面還存在著許多問題，與發(fā)達(dá)國家相比還存在著很大的差距。加強(qiáng)工程造價方面的管理，對投資效益的提高具有非常重要的作用。我國在這方面是非常有...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-02-01
  • 【摘要】近年來，國內(nèi)固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，但隨著項(xiàng)目的建成，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)不及時問題卻接連出現(xiàn)，成為項(xiàng)目審計中被頻繁提出的重要整改事項(xiàng)。目前，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)問題已經(jīng)越來越受到各建設(shè)...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文主要通過介紹房地產(chǎn)企業(yè)不同的融資渠道及融資過程中存在的稅務(wù)風(fēng)險，以期幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好地規(guī)范稅務(wù)處理。 【關(guān)鍵詞】融資 土地增值稅 所得稅 稅務(wù)風(fēng)險 ...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定自2012年1月1日起，以上海市為首個試點(diǎn)城市，對交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開展?fàn)I業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)。稅改一年多來，部分交通運(yùn)輸企業(yè)稅負(fù)不減反增。本文...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】近年國家輪番出臺多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，國內(nèi)房地產(chǎn)市場投資和銷售的漲速已逐步放緩。故在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期的可行性研究中，更迫切需要系統(tǒng)直觀地分析房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)計的獲利能力、清償能...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】公允價值計量模式運(yùn)用于投資性房地產(chǎn)將更真實(shí)反映資產(chǎn)的實(shí)際價值，同時，財政部證監(jiān)會也發(fā)布法規(guī)對公允價值計量的會計信息披露做出相關(guān)規(guī)定。本文從選擇公允價值計量投資性房地產(chǎn)的上市...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文通過對《住房公積金會計核算辦法》與《企業(yè)會計準(zhǔn)則》在具體經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及會計處理實(shí)質(zhì)方面趨同、等效性剖析闡述，提出住房公積金會計核算在科目設(shè)置、會計處理、報表編制等方面設(shè)計性...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】現(xiàn)行會計準(zhǔn)則下，公允價值計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生二次轉(zhuǎn)換時核算方法不夠合理，相關(guān)規(guī)定不夠嚴(yán)謹(jǐn)，本文借助實(shí)例進(jìn)行深入分析，找出問題并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。 【關(guān)鍵詞】公允價值 ...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 自今年8月1日起將交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“營改增”試點(diǎn)在全國范圍內(nèi)推開，同時擴(kuò)大行業(yè)試點(diǎn)，擇機(jī)將鐵路運(yùn)輸和郵電通信等行業(yè)納入“營改增”試點(diǎn)，這標(biāo)志著當(dāng)前“營改增”試點(diǎn)正朝著向行...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之前，企業(yè)應(yīng)做好納稅分析與籌劃，由財務(wù)人員牽頭、其他部門配合，給出方案以供企業(yè)決策者做決策。本文以房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建工程為例，列舉了兩個方案進(jìn)行稅收分析與籌劃，希...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文從施工企業(yè)財務(wù)管理各個層面入手，闡述了在“營改增”實(shí)施后施工企業(yè)在財務(wù)管理各方面應(yīng)作出的應(yīng)對措施，以求在“營改增”的洗禮中立于不敗之地。 【關(guān)鍵詞】施工企業(yè) “營...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定：企業(yè)為在建工程預(yù)付的工程價款，借記“預(yù)付賬款”科目，貸記“銀行存款”等科目。按工程進(jìn)度結(jié)算工程價款，借記“在建工程”科目，貸記“預(yù)付賬款”、“銀行存款”等科目...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
  • 【摘要】本文從影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)的相關(guān)條件入手，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收入確認(rèn)、計量和相關(guān)信息披露過程中一些常見誤區(qū)，提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有效地進(jìn)行收入確認(rèn)、計量和報...
    作者：奧財網(wǎng)校
    | 2014-01-31
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