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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 【摘要】 根據(jù)電力建設(shè)項(xiàng)目具有投資巨大、建設(shè)周期長(zhǎng)、涉及面廣、技術(shù)先進(jìn)、管理復(fù)雜等特點(diǎn)，文章簡(jiǎn)要地分析了當(dāng)前竣工決算普遍遲后的原因與危害，并提出了完善建設(shè)項(xiàng)目考核制度、推行全過(guò)程跟...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-06-17
  • 摘要：本文通過(guò)對(duì)目前與建設(shè)工程實(shí)施階段中投資控制相關(guān)的問(wèn)題的分析，闡述工程設(shè)計(jì)、工程工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目交易等方面，與投資控制間的關(guān)系，分析目前實(shí)際工程中存在的一些問(wèn)題，并提出針對(duì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：工程項(xiàng)目的參建各方都應(yīng)加強(qiáng)合同管理，完善合同管理制度，保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到合同的預(yù)期目標(biāo)。 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程 合同 管理 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，合同是法制建設(shè)的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：作為一個(gè)企業(yè)，保證利潤(rùn)最大化是它的終極目標(biāo)，作為一個(gè)建筑施工企業(yè)，他的利潤(rùn)來(lái)自哪里？很顯然，是施工項(xiàng)目。如何保證項(xiàng)目利潤(rùn)最大化？這是一個(gè)大家都在深思的問(wèn)題。筆者作為一個(gè)施工企...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • 摘要：房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)算成本控制是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的重要組成內(nèi)容部分，具體組成包括：項(xiàng)目策劃階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目招標(biāo)階段、發(fā)包、施工階段和項(xiàng)目銷售階段。投資項(xiàng)目開發(fā)量應(yīng)控制...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-27
  • [摘 要]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理為企業(yè)決策服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的資金流動(dòng)與優(yōu)化配置，從而達(dá)到企業(yè)整體的資本結(jié)構(gòu)最優(yōu)化，降低資金成本和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。本文在研究房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，分...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-20
  • 投資性房地產(chǎn)不是以出售商品房獲利的，而是采用租憑的方式將房地產(chǎn)出租給有需求的客戶，從而以收取租金獲利，而且隨著房地產(chǎn)的升值，投資性房地產(chǎn)也能因此獲得資本增值。因此可以看出，投資性房...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-19
  • 工程建設(shè)項(xiàng)目是復(fù)雜的管理過(guò)程，每一階段都離不開投資費(fèi)用，包括可行性報(bào)告立項(xiàng)階段的投資估算，初步設(shè)計(jì)階段的投資概算，詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)應(yīng)的施工預(yù)算，工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包商承包方雙方進(jìn)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-15
  • 【摘要】本文基于可持續(xù)增長(zhǎng)視角，利用財(cái)務(wù)戰(zhàn)略矩陣?yán)碚搶?duì)房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行分類，實(shí)證分析其財(cái)務(wù)戰(zhàn)略現(xiàn)狀。研究發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)上市公司受政府政策影響較大，整體呈超速增長(zhǎng)狀態(tài)；同時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-14
  • 文 肖太壽 　　筆者在多年的稅收工作實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)企業(yè)存在不少納稅風(fēng)險(xiǎn)。一些房企希望通過(guò)各種方式的籌劃以期望達(dá)到少繳稅款的目的，殊不知，有些籌劃因企業(yè)對(duì)政策的不理解或理解...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-13
  • 【摘要】上市公司年報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，公允價(jià)值計(jì)量在投資性房地產(chǎn)中的運(yùn)用并不樂觀，絕大多數(shù)企業(yè)偏愛成本模式。本文試圖從內(nèi)外因辯證關(guān)系角度將這種現(xiàn)狀形成的原因歸結(jié)于“三駕馬車”——市場(chǎng)環(huán)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-13
  • 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展時(shí)間不是很長(zhǎng)，但是已經(jīng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)著重要地位、發(fā)揮著重要作用。一方面房地產(chǎn)行業(yè)自身的發(fā)展速度較快，另一方面房地產(chǎn)行業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品與人民生活密不可分。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-12
  • 1 項(xiàng)目投資決策階段是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制的首要階段 1.1 編制合理科學(xué)的投資估算 對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在投資決策階段，投資估算是一項(xiàng)重要內(nèi)容，同時(shí)也是組成項(xiàng)目建議書...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-10
  • 改革開放以來(lái)，盡管我國(guó)高速公路建設(shè)在快速發(fā)展，然而在發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，包括缺少統(tǒng)一的規(guī)劃、收費(fèi)站點(diǎn)過(guò)多、收費(fèi)的效率過(guò)低、收費(fèi)過(guò)程中存在的漏收、逃費(fèi)現(xiàn)象等問(wèn)題，這極大的...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-07
  • 房地產(chǎn)發(fā)展迅速，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占的比重越來(lái)越大，近幾年更是起著支柱作用。由于最近幾十年的突飛猛進(jìn)，我國(guó)房地產(chǎn)的投資額也越來(lái)越大。然而快速發(fā)展的背后也隱藏著問(wèn)題，比較明顯的是從200...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2014-05-07
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