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首頁 > 免費(fèi)論文 > 房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理

行政事業(yè)單位基建會(huì)計(jì)在政府收支分類改革后的改革

一是按照現(xiàn)行的會(huì)計(jì)制度，行政事業(yè)單位通過財(cái)政撥款或自有資金舉辦基建項(xiàng)目，不在行政事業(yè)單位賬目?jī)?nèi)核算(行政事業(yè)單位本身無基建類核算科目)。需要單設(shè)銀行基建賬戶、另設(shè)基建賬簿、按照建設(shè)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-23
基建維修工程審計(jì)需要注意的問題

近幾年來，隨著高等教育規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)校招收人數(shù)的增加，教學(xué)條件得到較大的改善，學(xué)校基本建設(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。高?；ňS修工程項(xiàng)目審計(jì)日趨成為高校內(nèi)部審計(jì)的重要內(nèi)容，在對(duì)基建工...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-23
基建工程施工跟蹤審計(jì)探討

2008年7月建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》于2008年12月1日在全國(guó)范圍正式實(shí)施。新的計(jì)價(jià)規(guī)范要求全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金為主的工...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-23
施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)創(chuàng)新

一、施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)模式因素分析　　　　施工企業(yè)具有復(fù)雜的多層次組織機(jī)構(gòu)，這就決定了施工企業(yè)內(nèi)部審計(jì)既要對(duì)施工企業(yè)本身及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，又要對(duì)控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-23
自營(yíng)工程涉稅會(huì)計(jì)核算探討

自營(yíng)工程，是指企業(yè)自行組織工程物資采購(gòu)、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)以自營(yíng)方式建造固定資產(chǎn)，其成本應(yīng)當(dāng)按照直接材料、直接人工、直接機(jī)械施工費(fèi)等計(jì)量。本文主要討論通...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-22
水電施工企業(yè)建造合同

一、建造合同概述　　　　建造合同是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。固定造價(jià)合同是...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅會(huì)計(jì)與稅務(wù)處理

國(guó)家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計(jì)算征收。200...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算探討

一、投資性房地產(chǎn)范圍　　　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則2006第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)?！蓖顿Y性房地產(chǎn)...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理建議

一、公允價(jià)值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理　　　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)融資困境解決對(duì)策

幾乎為單一銀行體制的房地產(chǎn)開發(fā)金融條件下,房地產(chǎn)公司的高負(fù)債率問題具有宏觀效應(yīng),資產(chǎn)負(fù)債率高是各國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)公司的普遍情況。但從宏觀效應(yīng)看,由于我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)銀行貸款高度依賴,所...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目成本管理關(guān)鍵點(diǎn)分析

從項(xiàng)目中標(biāo)簽約開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)施工、直至竣工驗(yàn)收,每個(gè)環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作,下面僅從工程項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)、成本控制、降低成本的有效途徑三方面加以說明。　　一、搞好成本...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理與成本控制

目前房地產(chǎn)行業(yè)備受社會(huì)各界關(guān)注，近幾年房?jī)r(jià)的上漲更是一個(gè)熱門的話題。房產(chǎn)的價(jià)格是受多方面因素影響的，有供求因素、開發(fā)費(fèi)用因素、人為炒作的因素，更重要的是開發(fā)成本因素，開發(fā)成本的高低...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)開發(fā)公司會(huì)計(jì)核算探討

房地產(chǎn)開發(fā)公司會(huì)計(jì)核算，在實(shí)際工作中并不是像其他企業(yè)那樣是按照會(huì)計(jì)年度進(jìn)行損益的核算，其經(jīng)營(yíng)成果只能是一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工，驗(yàn)收合格、交付使用以后，才能進(jìn)行該項(xiàng)目的決算。這個(gè)時(shí)候才...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
工程施工成本控制切實(shí)作好成本分析工作

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的首要目的就是獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，因此建筑業(yè)企業(yè)搞好成本控制非常重要，成本控制是成本管理的重要環(huán)節(jié)，是成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、改善經(jīng)營(yíng)管理的重要手段，是提高經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)公司發(fā)展的重...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)成本控制制度實(shí)例分析

　1.為了增強(qiáng)成本控制力度，降低成本費(fèi)用，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合力維斯投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱或“集團(tuán)公司”）成本管理的要求，制定本制度。　...

作者：奧財(cái)網(wǎng)校
| 2011-03-18