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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 　施工企業(yè)在履行對(duì)社會(huì)承諾和經(jīng)濟(jì)合同約定的過程中常常會(huì)因?yàn)楣芾硎д`而引發(fā)各種危機(jī)，主要有經(jīng)濟(jì)糾紛、施工安全、產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、行政治安等方面的事件。然而，所有危機(jī)引發(fā)的結(jié)論都可以...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-08
  • 　一、工程建設(shè)監(jiān)理無力對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制 　　 　　近年來,工程建設(shè)監(jiān)理發(fā)展的很快,而且其對(duì)提高我國(guó)投資效益和建設(shè)水平,尤其對(duì)工程質(zhì)量的提高上,確實(shí)發(fā)揮了巨大的作用。但是,...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-08
  • 長(zhǎng)期以來,我國(guó)的工程造價(jià)管理實(shí)行的是與高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制度——定額計(jì)價(jià),即以預(yù)算定額為依據(jù),施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),標(biāo)底為中心的工程計(jì)價(jià)模式和招投標(biāo)方式。這種帶有...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-06
  • 隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展,招投標(biāo)制、合同制的推行,尤其是加入WTO后,對(duì)我國(guó)的建筑市場(chǎng)提出了新的要求。工程量清單計(jì)價(jià)法應(yīng)運(yùn)而生。它是一種既符合我國(guó)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則,又符合與國(guó)際慣例接軌的計(jì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-06
  • 　切實(shí)加強(qiáng)成本管理,最大限度地提高經(jīng)濟(jì)效益,是施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的主要目標(biāo)。而經(jīng)濟(jì)效益不高,是長(zhǎng)期困擾我們施工企業(yè)生存與發(fā)展的突出問題。近幾年,我們從提出“不出現(xiàn)虧損項(xiàng)目”,到提出“...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-06
  • 問：現(xiàn)有企業(yè)集團(tuán)，下屬各子公司存在投資性房地產(chǎn)，但是有的采用成本計(jì)量，有的采用公允價(jià)值計(jì)量（海外公司），集團(tuán)現(xiàn)在的政策是采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。 1．請(qǐng)問能否在集團(tuán)合并...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-04-02
  • 　工程造價(jià)管理是用經(jīng)濟(jì)手段管理建筑市場(chǎng)的基礎(chǔ)工作,是在工程建設(shè)的各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理確定和有效控制的整個(gè)過程,是企業(yè)管理的永恒主題。但是,正如劉凌群指出的,隨著我國(guó)加入WTO...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-31
  • 我國(guó)已經(jīng)加入WTO,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng),工程項(xiàng)目規(guī)模日趨龐大的情況下,這種造價(jià)管理模式表現(xiàn)出更多的不適應(yīng)性。因此,我國(guó)的工程造價(jià)管理模式從全過程工程造價(jià)管理向全生命周期工程造...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-30
  • 在20世紀(jì)三十年代,國(guó)外就已經(jīng)開始研究供應(yīng)鏈成本問題。Christopher(1995)認(rèn)為成本是供應(yīng)鏈最重要的性能,需要不斷分析和改進(jìn),以滿足消費(fèi)者的需要。國(guó)內(nèi)學(xué)者在使用供應(yīng)鏈成...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-29
  • 2003年建設(shè)部頒布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱規(guī)范),標(biāo)志著我國(guó)正式實(shí)行國(guó)際上所通用的清單計(jì)價(jià)模式,從量?jī)r(jià)合一到量?jī)r(jià)分離、從政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)、從工程造價(jià)的靜態(tài)管理...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-29
  • 財(cái)務(wù)管理作為一種價(jià)值管理,是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),滲透到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各個(gè)方面,無疑是現(xiàn)代施工企業(yè)管理系統(tǒng)中最為重要的子系統(tǒng)。但是,從施工企業(yè)的現(xiàn)狀來看,財(cái)務(wù)管理仍未擺脫計(jì)劃經(jīng)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-29
  • 科學(xué)、有效的造價(jià)控制與管理也是房地產(chǎn)企業(yè)降低成本、提高投資收益、實(shí)現(xiàn)既定投資目標(biāo)不可回避的一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題。同時(shí)在傳統(tǒng)觀念下,絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)并未實(shí)行開發(fā)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理模式,開發(fā)商...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 對(duì)二級(jí)公路產(chǎn)品來講,其價(jià)格完全是由市場(chǎng)決定的,其成本也不能倒推,需要根據(jù)成本構(gòu)成要素進(jìn)行分析計(jì)算,當(dāng)計(jì)算的成本小于投標(biāo)價(jià)時(shí),工程項(xiàng)目就有盈利的可能,當(dāng)成本大于投標(biāo)價(jià)格時(shí),工程項(xiàng)目就...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 一、工程造價(jià)簡(jiǎn)述 　　工程造價(jià)包括兩方面的含義:一是建設(shè)工程造價(jià),是完成一項(xiàng)建設(shè)工程所需花費(fèi)(預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi))的費(fèi)用總和,我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-28
  • 截止到2009年9月，我國(guó)對(duì)外承包工程累計(jì)簽署合同5218億美元，5年平均增長(zhǎng)率28.73％。期間，人民幣兌美元匯率累計(jì)升值達(dá)到21.20％，主要原材料鋼、銅、原油、運(yùn)費(fèi)均發(fā)生了比...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-03-24
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