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房地產(chǎn)建筑財(cái)務(wù)管理
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  • 一、傳統(tǒng)的公路施工企業(yè)材料成本控制 　　 　　在公路工程建設(shè)中，材料成本占整個(gè)工程成本的比重最大，一般可達(dá)60%至70%左右，材料費(fèi)的控制至關(guān)重要，材料費(fèi)節(jié)余將影響到整個(gè)工...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-02
  • 傳統(tǒng)的成本管理方法已不適應(yīng)企業(yè)建筑市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的需要。目前推行的責(zé)任成本是施工企業(yè)公認(rèn)的現(xiàn)代成本管理的重要方法。企業(yè)可以在競(jìng)標(biāo)時(shí)利用完善的本企業(yè)施工定額，堅(jiān)決不投虧損的低價(jià)標(biāo)，在施...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-02-02
  • 成本核算是成本管理工作的重要組成部分,是實(shí)現(xiàn)成本定量化管理的基本前提。離開了成本核算,就談不上成本管理,也就談不上成本管理其他職能的發(fā)揮。所以說,施工企業(yè)和諧、健康發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急是...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-31
  • 國(guó)際承包工程項(xiàng)目外賬（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目外賬”或“外賬”）是指國(guó)際承包工程項(xiàng)目財(cái)會(huì)人員按照項(xiàng)目所在國(guó)或地區(qū)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)其所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)從填制會(huì)計(jì)憑證、登記會(huì)計(jì)賬簿、編報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表、聘...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-28
  • 一、外經(jīng)項(xiàng)目的特點(diǎn)和對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響 　　 　　(一)外經(jīng)項(xiàng)目形式多樣。隨著外經(jīng)項(xiàng)目規(guī)模增大,其承包方式呈現(xiàn)出多種方式,除了一般的EPC模式,還出現(xiàn)了EPC+F模式,即設(shè)計(jì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-28
  • 一、建筑施工企業(yè)預(yù)算管理模式的選擇 　　 　　預(yù)算管理與企業(yè)業(yè)務(wù)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、發(fā)展階段等密切相關(guān),只有選擇適應(yīng)本企業(yè)的預(yù)算管理模式,才能發(fā)揮好預(yù)算功能。 　　目前,我...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-27
  • 一、財(cái)務(wù)管理采用分散與集合、粗放與集約化相結(jié)合的管理模式 　　 　　就一個(gè)大型的施工單位而言,工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)量大,數(shù)量多,工程內(nèi)容包羅萬象,施工地點(diǎn)遠(yuǎn)近不同,有省內(nèi)的,也有省...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-26
  • 一、建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的定義 　　建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì),指審計(jì)機(jī)構(gòu)或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和制度規(guī)范,按照規(guī)定程序,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收全過程實(shí)施的審計(jì)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-25
  • 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則專門設(shè)立了三個(gè)會(huì)計(jì)科目用于建造合同的會(huì)計(jì)核算：工程施工、工程結(jié)算和機(jī)械作業(yè)。其中“工程施工”科目核算企業(yè)(建造承包商)實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利，“工程結(jié)算”科目核算...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-24
  • 對(duì)外工程承包合同的簽署，從法律上界定為確定承諾。確定承諾，是指在未來某特定的日期或期間，以約定價(jià)格交換特定數(shù)量資源，具有法律約束力的協(xié)議。在實(shí)務(wù)中，對(duì)外工程承包合同的雙方還會(huì)約定保...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-24
  • 公允價(jià)值模式在CAS3中的運(yùn)用將可能對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、利潤(rùn)、所有者權(quán)益及房地產(chǎn)稅收制度等諸方面產(chǎn)生不同程度的影響。 　　 　　一、公允價(jià)值在投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則中的運(yùn)用 　...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-21
  • 就發(fā)展歷程來看，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展至今不過短短的十幾年，已初步建立了房地產(chǎn)稅收體系。房地產(chǎn)稅收促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，在完善稅制、發(fā)揮稅收聚財(cái)功能、進(jìn)一步發(fā)揮稅收經(jīng)濟(jì)杠桿作用、保...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-13
  • 　1.《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2005]181號(hào)）規(guī)定：從2006年1月1日起對(duì)地下建筑納入房產(chǎn)稅征收范圍，并按用途實(shí)行50%-8...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-13
  • 一、稅收籌劃必須規(guī)范納稅行為 　　為了規(guī)范施工企業(yè)的納稅行為，既避免人為的多交稅，又避免因偷漏稅而遭受稅局處罰，爭(zhēng)取最大的稅后利益，需從如下幾個(gè)方面著手：一是樹立正確的納稅意識(shí)...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-12
  • 一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度 　　到目前為止．我國(guó)并沒形成一套專門的房地產(chǎn)稅制。現(xiàn)行稅制中。涉及到房地產(chǎn)的稅收主要有12種，即營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、...
    作者：奧財(cái)網(wǎng)校
    | 2011-01-12
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