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• 1.企業(yè)會計準則解釋第18號（征求意見稿）.pdf
  2.《企業(yè)會計準則解釋第18號（征求意見稿）》起草說明.pdf
• 附件1

   

  企業(yè)會計準則解釋第18號
  (征求意見稿)

   

  一、關(guān)于浮動收費法下作為基礎(chǔ)項目持有的投資性房地 產(chǎn)的后續(xù)計量
  (一)會計處理。
  執(zhí)行《企業(yè)會計準則第25號——保險合同》的企業(yè)對 于浮動收費法下作為基礎(chǔ)項目持有的投資性房地產(chǎn)，在符合 《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產(chǎn)》有關(guān)采用公允價 值模式進行后續(xù)計量的規(guī)定時，可以選擇全部采用公允價值 模式或者全部采用成本模式對其進行后續(xù)計量，但不得對該 部分投資性房地產(chǎn)同時采用兩種計量模式，且選擇采用公允 價值模式后不得轉(zhuǎn)為成本模式。對于浮動收費法下作為基礎(chǔ) 項目持有的投資性房地產(chǎn)原已采用公允價值模式進行后續(xù) 計量的，不得轉(zhuǎn)為成本模式，且企業(yè)應(yīng)當對在浮動收費法下 作為基礎(chǔ)項目持有的投資性房地產(chǎn)全部采用公允價值模式 計量。
  無論對于上述情況的投資性房地產(chǎn)選擇哪種模式進行 后續(xù)計量，企業(yè)對于除上述情況外的其余投資性房地產(chǎn)只能 從成本模式和公允價值模式中選擇一種計量模式進行后續(xù)

  計量，不得同時采用兩種計量模式。
  (二)新舊銜接。
  執(zhí)行《企業(yè)會計準則第25號——保險合同》的企業(yè)在 首次執(zhí)行本解釋內(nèi)容時，對于上述浮動收費法下作為基礎(chǔ)項 目持有的投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng) 當按照《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變 更和差錯更正》等有關(guān)規(guī)定，作為會計政策變更進行追溯調(diào) 整。企業(yè)進行上述調(diào)整的，應(yīng)當在財務(wù)報表附注中披露相關(guān) 情況。
  二、關(guān)于不屬于單項履約義務(wù)的保證類質(zhì)量保證的會計 處理
  (一)會計處理。
  根據(jù)《企業(yè)會計準則第14號——收入》第三十三條等 有關(guān)規(guī)定，對于不屬于單項履約義務(wù)的保證類質(zhì)量保證，企 業(yè)應(yīng)當按照《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》規(guī)定進 行會計處理。在對因上述保證類質(zhì)量保證產(chǎn)生的預(yù)計負債進 行會計核算時，企業(yè)應(yīng)當根據(jù)《企業(yè)會計準則第13號—— 或有事項》有關(guān)規(guī)定，按確定的預(yù)計負債金額，借記“主營 業(yè)務(wù)成本”、“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“預(yù)計負債” 科目，并相應(yīng)在利潤表中的“營業(yè)成本”和資產(chǎn)負債表中的 “預(yù)計負債”或“其他流動負債”項目列示。
  (二)新舊銜接。

  企業(yè)在首次執(zhí)行本解釋內(nèi)容時，如原計提保證類質(zhì)量保 證時計入“銷售費用”等的，應(yīng)當按照《企業(yè)會計準則第28 號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》等有關(guān)規(guī)定， 將上述保證類質(zhì)量保證會計處理涉及的會計科目和報表列 報項目的變更作為會計政策變更進行追溯調(diào)整。企業(yè)進行上 述調(diào)整的，應(yīng)當在財務(wù)報表附注中披露相關(guān)情況。
  三、生效日期
  本解釋自公布之日起施行，允許企業(yè)自發(fā)布年度提前執(zhí) 行。