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 高新技術(shù)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資，
已經(jīng)成為高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展的重要助
力。在知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資的過程中，知
識產(chǎn)權(quán)價值評估非常重要，是決定質(zhì)
押融資成功與否的關(guān)鍵因素之一，也是
我國資產(chǎn)評估領(lǐng)域的一項范圍廣泛的新
業(yè)務(wù)。
但對于資產(chǎn)評估人來說，知識產(chǎn)權(quán)
價值評估還屬于新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。很多評
估人對此并不熟悉。
為此，筆者以 6 類實際案例為資產(chǎn)
評估人以及相關(guān)企業(yè)展示知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押
融資中的價值評估情況。
“銀行＋中介”
知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款模式
北京柯瑞生物醫(yī)藥技術(shù)有限公司，
是一家以生物醫(yī)藥、預(yù)防藥物、醫(yī)學(xué)營養(yǎng)
品及生物醫(yī)學(xué)護(hù)膚品為主要產(chǎn)品的高科
技企業(yè)。該公司立足科研、追求創(chuàng)新，通
過與科研院所、高等院校和醫(yī)療機構(gòu)的
密切配合，在生物醫(yī)藥、預(yù)防藥物及醫(yī)學(xué)
營養(yǎng)品領(lǐng)域取得驕人成績?？氯鸸咀?br /> 2003 年起，即為連城資產(chǎn)評估有限公司
的客戶。
當(dāng)時，企業(yè)剛剛創(chuàng)立，進(jìn)行大量研
發(fā)，同時非常重視知識產(chǎn)權(quán)的申請及保
護(hù)，向國內(nèi)外均申請了專利。企業(yè)的專
利產(chǎn)品投放市場后，反映良好。但由于
資金緊缺，企業(yè)難以獲得快速發(fā)展。作
為一家高科技企業(yè)，早在2003年，柯瑞公
司便希望憑借自身擁有的專利技術(shù)，獲
得金融機構(gòu)的融資。
然而，由于當(dāng)時各商業(yè)銀行對于知
識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款均存在著各種疑慮，最
終沒能成功?？氯鸸局荒芤揽孔陨矸e
累，進(jìn)行研發(fā)及市場開拓。
2006 年 9 月，經(jīng)過連城公司與交通
銀行北京分行長達(dá)數(shù)月的溝通及研究，
決定推出“銀行＋中介”的知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押
貸款模式，即憑借中介機構(gòu)的專業(yè)知識
及經(jīng)驗，解決銀行貸款過程中面臨的專
業(yè)問題。連城公司與交通銀行一同聯(lián)系
柯瑞公司，詢問是否仍有貸款需求?？?br /> 瑞公司的負(fù)責(zé)人非常欣喜，及時地安排
人員介紹情況，并準(zhǔn)備相關(guān)資料。
各家中介機構(gòu)及銀行的工作人員在
聽取柯瑞公司的介紹后進(jìn)行研究，認(rèn)為
該企業(yè)符合知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款模式的要
求，適宜繼續(xù)開展調(diào)查。連城公司進(jìn)而
核查柯瑞公司提供的專利證書及公司相
關(guān)資料，同時搜集查閱有關(guān)技術(shù)及其他
資料，并且就銀行質(zhì)押貸款過程中的風(fēng)
險因素詳盡地分析，最終出具專利評估
報告。交通銀行依據(jù)連城公司的評估報
告，于2006年10月與柯瑞公司簽署借款
合同。該筆貸款的發(fā)放，標(biāo)志著“銀行＋
中介”模式的成功運作。
基因科技知識產(chǎn)權(quán)評估
被國際著名學(xué)術(shù)期刊《Nature》譽為
“正在造就世界最大的基因工廠”的華大
基因集團(tuán)，在其發(fā)展的關(guān)鍵時期，通過評
估機構(gòu)對其所擁有的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)
評估，從而獲得金融機構(gòu)認(rèn)可，以知識產(chǎn)
權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，得到大規(guī)模戰(zhàn)略性貸款，促
使其迅速成為位居世界前列的基因科研
機構(gòu)，奠定中國基因組科學(xué)在國際上的
領(lǐng)先地位。
基因研究的投入是非常巨大的。一
臺測序設(shè)備就需要幾十萬美元。隨著華
大基因一天天成長，研究項目不斷增加，
其資金的需求量與日俱增，融資成為其
必然的選擇。由于華大基因這種科研機
構(gòu)的高技術(shù)特點，其能夠被銀行認(rèn)可進(jìn)
行抵押的有形資產(chǎn)十分有限，屬于輕資
產(chǎn)機構(gòu)，卻擁有大量以知識產(chǎn)權(quán)為代表
的無形資產(chǎn)。
于是，其通過規(guī)范的評估機構(gòu)對其
知識產(chǎn)權(quán)的價值進(jìn)行評估，并得到有關(guān)
金融機構(gòu)的認(rèn)可，從而獲得大規(guī)模戰(zhàn)略
性融資。
隨后，光大控股等投資機構(gòu)也紛紛
參與華大基因的發(fā)展，完成高達(dá)十多億
元的投資。
經(jīng)過銀行的融資和投資機構(gòu)的大規(guī)
模投資，華大基因資金實力明顯提高，發(fā)
展更加迅猛。
近年來，華大基因的收入每年都成
倍增長，還收購美國專門從事人類全基
因組測序設(shè)備生產(chǎn)的“CG”公司。在權(quán)
威科學(xué)雜志發(fā)表論文的數(shù)量，占據(jù)全國
發(fā)表總數(shù)量的20%—30%。同時，建立大
規(guī)模測序、生物信息、克隆、健康、農(nóng)業(yè)基
因組等技術(shù)平臺。
華大現(xiàn)有的新一代測序能力已經(jīng)位
居世界第一，生物信息開發(fā)能力以及超
大規(guī)模生物信息計算與分析能力也領(lǐng)先
全球；開創(chuàng)科學(xué)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)相互推動的
發(fā)展模式，開展廣泛的國際國內(nèi)科技合
作與交流。
在可以預(yù)見的未來，“造就世界最大
的基因工廠”，將不是一句空話。
專利運營基金中的
知識產(chǎn)權(quán)評估
紫藤知識產(chǎn)權(quán)運營（深圳）有限公司
是華星光電支持成立的一家專注于高端
專利運營的企業(yè)。華星光電與紫藤公司
擬在深圳發(fā)起設(shè)立一只專利運營基金，
聚焦全球范圍內(nèi)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)高價值專
利的收購和運營。
該基金希望以知識產(chǎn)權(quán)金融創(chuàng)新的
方式提升行業(yè)專利質(zhì)量和市場化運作水
平，幫助國內(nèi)企業(yè)積極參與國際競爭。
根據(jù)連城公司的評估，華星光電的“背光
模塊及顯示裝置”部分專利價值達(dá)12.07
億元。按此評估結(jié)果推算，華星總體專
利估值有望達(dá)到190億元。以此為基礎(chǔ)，
華星光電與北京銀行深圳分行達(dá)成知識
產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略合作協(xié)議：北京銀行深圳分行
為華星光電提供知識產(chǎn)權(quán)運營領(lǐng)域的綜
合授信，用于支持紫藤公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。
醫(yī)療器械技術(shù)價值評估
卡爾迪雅（天津）醫(yī)療器械有限公司
是一家從事子宮內(nèi)膜消融儀的企業(yè)。該
產(chǎn)品在國內(nèi)屬于新型醫(yī)療器械。目前，
我國治療異常子宮出血面對的藥物調(diào)理
無效或更年期婦女時，通常采用子宮摘
除術(shù)進(jìn)行治療，僅少部分人群采用子宮
內(nèi)膜去除術(shù)進(jìn)行治療。其主要受限于目
前醫(yī)療器械技術(shù)條件的限制。我國治療
異常子宮出血的醫(yī)療器械僅為從美國進(jìn)
口的諾舒子宮內(nèi)膜切除術(shù)設(shè)備。該設(shè)備
存在一定技術(shù)缺陷，僅能適用于醫(yī)療水
平較高的三級醫(yī)院使用，各項費用昂貴。
“中空體腔內(nèi)消融裝置”發(fā)明專利形
成的產(chǎn)品子宮內(nèi)膜消融儀能廣泛推廣應(yīng)
用于醫(yī)療水平較低的二級醫(yī)院，且能為
患者減輕負(fù)擔(dān)，易于大面積推廣使用。
然而，企業(yè)面臨資金短缺問題，由于
是科技型企業(yè)，沒有太多固定資產(chǎn)，難以
從金融機構(gòu)獲得資金。
通過連城對“中空體腔內(nèi)消融裝置”
發(fā)明專利所有權(quán)的評估，為卡爾迪雅（天
津）醫(yī)療器械有限公司向銀行申請知識
產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款提供參考依據(jù)，助其獲得
貸款，為企業(yè)后續(xù)大規(guī)模推廣應(yīng)用子宮
內(nèi)膜消融儀奠定基礎(chǔ)。
批量專利技術(shù)價值評估
上海真蘭儀表科技股份有限公司是
由全球領(lǐng)先的計量儀表制造巨頭和歐洲
三大能源服務(wù)商之一的德國米諾—真蘭
集團(tuán)投資成立的股份有限公司。
2018 年，上海真蘭正處于迅速擴張
期，因公司上下游付款及收款結(jié)算存在
時間差，存在一定的短期資金需求。由
于企業(yè)是輕資產(chǎn)科技型企業(yè)，很難通過
傳統(tǒng)的實物抵押方式獲得銀行融資。
針對該企業(yè)，興業(yè)銀行和連城進(jìn)行
深入調(diào)研，發(fā)現(xiàn)其擁有數(shù)量可觀的專利
技術(shù)。通過連城對其專利權(quán)的價值評
估，上海真蘭獲得興業(yè)銀行上海分行 1
年期490萬元流動資金貸款。該筆貸款
是興業(yè)銀行上海分行首單“知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)
押貸款”。
智慧醫(yī)療發(fā)明專利價值評估
艾信智慧醫(yī)療科技發(fā)展（蘇州）有限
公司是一家為我國醫(yī)院提供智能化物流
傳輸系統(tǒng)、倉儲系統(tǒng)全面解決方案的供
應(yīng)商。其主要產(chǎn)品擁有多項核心技術(shù)并
申請了專利。
2018年，由于公司快速發(fā)展，面臨較
大資金壓力，艾信醫(yī)療以其擁有的發(fā)明
專利向光大銀行申請專利質(zhì)押貸款。通
過連城對其專利價值評估，光大銀行
股份有限公司蘇州工業(yè)園區(qū)支行對其
發(fā)放首筆“知識貸”貸款300萬元。
（作者為連城資產(chǎn)評估有限公司董
事長）