亚洲av无码av中文av日韩av,日韩精品福利影视,秋霞露脸精品视频,美熟妇中文字幕在线,变形金刚小说,pdf电子书,酒徒小说

【摘　　要】


　　【摘要】從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)應納土地增值稅的計算較為復雜。為了提高計算效率，本文提出了一種通過構(gòu)建EXCEL模板自動計算土地增值稅稅額的新方法。
　　【關(guān)鍵詞】EXCEL 模板 土地增值稅

一、土地增值稅計算程序
　　1. 確定應稅收入。土地增值稅應稅收入包括貨幣收入、實物收入及其他收入。其中，貨幣收入是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)而收取的價款。實物收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的各種實物形態(tài)的估價收入。其他收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的無形資產(chǎn)或非專利技術(shù)等的評估收入。
　　2. 確定扣除項目?？鄢椖拷痤~，即稅法規(guī)定準予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中減除項目的金額，它包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金及其他扣除項目等。