摘 要】
【摘要】自國際會計(jì)準(zhǔn)則（IFRS）發(fā)布以來，學(xué)術(shù)界對租賃會計(jì)的討論一直未停止。其目的是開發(fā)一種適當(dāng)租賃會計(jì)方法，確保將租賃合同內(nèi)容完全反映在財務(wù)報表（主要是資產(chǎn)負(fù)債表）中，并且其租賃金額能夠合理地確認(rèn)?；诖耍疚木妥罱膰H會計(jì)準(zhǔn)則（IFRS）關(guān)于租賃會計(jì)方面的變化趨勢及最新動向做一些闡述及分析。
【關(guān)鍵詞】融資租賃 經(jīng)營租賃 售后回租 非公開上市公司租賃
現(xiàn)代租賃作為一種物資貿(mào)易和資金融通相結(jié)合的信用方式存在，與直接購買相比，無論是對承租人、出租人和整個國民經(jīng)濟(jì)都有其進(jìn)步的一面。首先，承租人可以節(jié)約大量現(xiàn)金，從而保證了生產(chǎn)周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金流，最終使得獲利最大化。其次，出租人的資金能夠通過出租的方式投入社會再生產(chǎn)。最后，對于整個國民經(jīng)濟(jì)而言，由于現(xiàn)代租賃實(shí)現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離，可以使公司從粗放型向集約型發(fā)展。隨著世界經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，租賃業(yè)務(wù)日趨多樣化和復(fù)雜化，這使得對租賃會計(jì)的確定及統(tǒng)一變得極為重要，也變得極為困難。如何確定租賃為資產(chǎn)或負(fù)債，已成為會計(jì)界、財務(wù)報告使用者以及財務(wù)報告提供者討論的一個共同話題。我國有許多企業(yè)也選擇租賃資產(chǎn)的方式進(jìn)行融資，因此租賃會計(jì)能否為財務(wù)報表使用者勾勒出一個完整的、可以理解的實(shí)體租賃活動是非常重要的。
